Nieruchomość w nowej cenie!

Budynek biurowy w centrum Pucka, 600 m od plaży i mola.Nieruchomość obejmuje działkę o powierzchni 1 187 m².
W skład nieruchomości wchodzą budynki:

budynek biurowy o pow. użytkowej 1476,48 m²
budynek pomocniczy (garaż) o pow. użytkowej 111,98 m²

Łączna powierzchnia budynków wynosi 1588,46 m².
Obiekt biurowy o zróżnicowanych kondygnacjach (po części 2 kondygnacje nadziemne i piwnica oraz we fragmencie 3 nadziemne i piwnica). Wewnątrz znajdują się pomieszczenia biurowe w układzie gabinetowym, większe powierzchnie biurowe oraz pomieszczenia techniczne, gospodarcze i socjalne. Na działce utwardzony plac z miejscami parkingowymi. Nieruchomość z dobrą ekspozycją od ulicy Wałowej oraz wyposażona w instalacje: elektryczną, telekomunikacyjną, centralnego ogrzewania kotłownia olejowa, wodno-kanalizacyjną.
W pobliżu:

250 m Rynek
300 m Muzeum Ziemi Puckiej
400 m duży dyskont spożywczy
400 m puckie molo
400 m port rybacki
450 m dworzec kolejowy "Puck" oraz dworzec autobusowy
500 m Urząd Miejski
Możliwe wykorzystanie nieruchomości
Atutem nieruchomości jest doskonała lokalizacja w centrum miasta. Ponadto obiekt z dużymi możliwościami inwestycyjnymi. Różnorodne powierzchnie biurowe dają komfort przy adaptacji według własnych potrzeb. Nieruchomość na cele biurowo-usługowe.
Uwarunkowania planistyczne
Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego Miasta Pucka działka nr 76 w Pucku przy ul. Wałowej 1 położona jest na terenach śródmiejskiej zabudowy mieszkaniowo-usługowej, w strefie planistycznej oznaczonych symbolem MU.
Założenia sprzedaży
Warunkiem sprzedaży nieruchomości jest ustanowienie:- Ograniczonego Prawa Rzeczowego dla infrastruktury teletechnicznej dotyczącego:

powierzchni - 198,59 m² w budynku na zasadzie użytkowania
powierzchni - 57,05 m2 w gruncie na zasadzie służebności przesyłu
powierzchni - 0,1 m² na gruncie na zasadzie służebności przesyłu
powierzchni - 18,14 m² na dachu na zasadzie użytkowania
powierzchni - 28,84 m² na elewacji na zasadzie użytkowania

- Ograniczonego Prawa Rzeczowego dla Poczty Polskiej dotyczącego:

powierzchni - 372,35 m² w budynku na zasadzie użytkowania pod placówkę pocztową, wraz możliwością korzystania z rampy i parkingu na czas rozładunku


Ochrona konserwatora
NIE

Strefa komunikacyjna
autobus,pociąg,autostrada,

Media
woda,kanalizacja,elektryczność,telefon,internet,gaz,ogrzewanie,