Na ogrodzonym terenie mieści się murowany budynek biurowy o powierzchni 1476,48 m 2 i budynek pomocniczy (garaż) - 111,98 m 2 . Obiekt biurowy o zróżnicowanych kondygnacjach (po części 2 kondygnacje nadziemne i piwnica oraz we fragmencie 3 nadziemne i piwnica). Wewnątrz znajdują się pomieszczenia biurowe w układzie gabinetowym, większe powierzchnie biurowe oraz pomieszczenia techniczne, gospodarcze i socjalne. Na działce utwardzony plac z miejscami parkingowymi. Nieruchomość z dobrą ekspozycją od ulicy Wałowej oraz wyposażona w instalacje: elektryczną, telekomunikacyjną, centralnego ogrzewania - kotłownia olejowa, wodno-kanalizacyjną.

W skład nieruchomości wchodzą budynki:

budynek biurowy o pow. użytkowej 1476,48 m 2
budynek pomocniczy (garaż) o pow. użytkowej 111,98 m 2

Łączna powierzchnia budynków wynosi 1588,46 m 2 .
Bezpośrednie sąsiedztwo stanowi zabudowa wielorodzinna, placówki użyteczności publicznej (Urząd Miejski - 500 m, Muzeum Ziemi Puckiej - 300 m), obiekty handlowo-usługowe (m.in. restauracja, pizzeria - 150 m, dwa duże dyskonty spożywcze - 400 m). Rynek oddalony o ok. 250 m, port rybacki - 400 m, zaś puckie molo - 600 m. Dworzec autobusowy oraz kolejowy "Puck" - 450 m.

W pobliżu

250 m - Rynek
300 m - Muzeum Ziemi Puckiej
400 m - duży dyskont spożywczy
400 m - puckie molo
400 m - port rybacki
450 m - dworzec kolejowy "Puck" oraz dworzec autobusowy
500 m - Urząd Miejski

Możliwe wykorzystanie nieruchomości

Atutem nieruchomości jest doskonała lokalizacja w centrum miasta. Ponadto obiekt z dużymi możliwościami inwestycyjnymi. Różnorodne powierzchnie biurowe dają komfort przy adaptacji według własnych potrzeb. Nieruchomość na cele biurowo-usługowe.

Uwarunkowania planistyczne

Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego Miasta Pucka działka nr 76 w Pucku przy ul. Wałowej 1 położona jest na terenach śródmiejskiej zabudowy mieszkaniowo-usługowej, w strefie planistycznej oznaczonych symbolem MU.

Założenia sprzedaży

Warunkiem sprzedaży nieruchomości jest ustanowienie Ograniczonego Prawa Rzeczowego dla infrastruktury teletechnicznej dotyczącego:

powierzchni - 198,59 m 2 w budynku na zasadzie użytkowania,
powierzchni - 57,05 m 2 w gruncie na zasadzie służebności przesyłu,
powierzchni - 1,62 m 2 na gruncie na zasadzie służebności przesyłu,
powierzchni - 18,14 m 2 na dachu na zasadzie użytkowania,
powierzchni - 28,84 m 2 na elewacji na zasadzie użytkowania.

Obecnie na nieruchomości występuje Poczta Polska, która zajmuje powierzchnię 372,35 m². Docelowo planowane jest uwolnienie tej przestrzeni w terminie 12 miesięcy od daty sprzedaży.

Niniejsze materiały nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, ani też części takiej oferty lub jakiejkolwiek umowy. Wszelkie informacje zawarte w materiałach zostały podane w dobrej wierze, nie mogą być jednakże traktowane, jako oświadczenia lub zapewnienia, co do jakichkolwiek okoliczności.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego.

Firma prowadzona pod nadzorem licencjonowanego pośrednika.